Voici une image montrant les déperditions thermiques d'une maison ancienne, avant 2005.
En effet il n'y avait pas de réglementation sur les constructions avant 2005, donc nous voyons de tout en construction, avec des pertes sur tous les points visibles dans cette image.
Depuis 2012 le normes de construction sont devenues plus strictes, et on améliorées l'isolation des maisons.
L'on peut envisager que les déperditions thermiques sont celles notées sur l'image, mais lorsque l'on analyse le bien, les désordres ne sont pas forcément ceux affichés.
Il est facile de comprendre que l'amélioration de l'habitation est indispensable.
Voici une image montrant les déperditions thermiques d'une maison neuve.
La répartition est relativement homogène, mais ne représente pas de grosses pertes.
Nous voyons la une maison très bien isolée, qui coutera peu cher à chauffer.
La réglementation RT2012 oblige, depuis 2012, les constructeurs à isoler les habitations de manière très efficace.
La RE2020 oblige, depuis 2020, les constructeurs à isoler encore mieux ET à réduire les émissions polluantes lors de la fabrication, en utilisant un maximum des produits recyclables.
Voici la dernière norme sur le DPE des habitations
Depuis le 1er Janvier 2023, la location des logements classés en G+, c'est à dire au delà de 450 kilowattheures/m²/an, est interdite.
Au 1er Janvier 2025, tous les logements classés G seront interdit à la location.
Au 1er Janvier 2028, tous les logements classés F ou + seront interdits à la location.
Au 1er Janvier 2034, tous les logements classés E ou + seront interdits à la location.
Le calendrier diffère pour les territoires d'outre-mer 2028 pour les G, 2031 pour les F, et les E ne seront pas concernés ... pour le moment.
Seul un diagnostic, par une méthode certifiée, peut attester de la performance énergétique d'un bien immobilier.
Ce classement va de A à G, d’extrêmement performant à extrêmement peu performant.
En haut vous avez, ce que l'état appelle, "les bâtiments basse consommation".
En bas vous avez, ce que l'état appelle, "les passoires thermiques".
